[竹北高鐵] 2019年5月份上市案件整理<富宇篇>

2018年至今,新竹的房市狀況都還不錯。房市差的時候,同業抱緊緊求合作;而房市好的時候,同業競爭激烈、互相廝殺,甚至案子都想自己做全蛋(自開自銷)。

從去年第四季,就已有各方聲音頻傳今年房市和股市會崩盤,且新竹主力客群以園區客為大宗,在產業訂單減少的情況下,也擔憂會直接反映在房市。但今年為止,新竹房市還未出現明顯的崩盤,甚至很多建商還看準時機、加碼買地推案。

如果有人敢拍胸跟你說:”未來一定會….”,那你大概要小心了(除非他是產業的最頂端,擁有呼風喚雨的能力)。不然很多時候到最後都只是風向球,對方也不會為當初的話負責。強烈建議:下好離手,為自己的決定負責。

富宇水花園,新上架41坪型A3-4F,算是過往很少釋出的房型,首購族可以參考看看。

富宇水怡園,維持兩戶供給。更新社區實價登錄,28坪型B2-4F,配置一個機械車位,成交總價840萬,單價約27.28萬。

富宇水林園,新上架28坪型A3-10F。高樓層,朝西南,高鐵特區水系列兩房稀有釋出。

富宇水涵園,社區零釋出。這一區的環境還不錯,建案指名度都算高,如:雅砌、水琉璃、水涵園、風中緋櫻、唐風臨、之山林等。

富宇水舍秀樹,目前零釋出。社區成交行情約24~26萬。

富宇泰和,目前零釋出。更新社區實價登錄,40坪型B2-9F,配置雙車位,成交總價1418萬,單價約29.09萬。

富宇葉慈,B1-12F下架並成交了。

富宇君悅,上個月新上架的A2-4F,短短不到一個月即成交。

富宇柏儷,A1-11F及A3-4F下架,目前零釋出。更新社區實價登錄,61坪型A3-13F,配置雙車位,成交總價1800萬,單價約25.36萬。

富宇天觀,A-18F下架。

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