從去年第四季至今，市場去化成交的大硯中古屋，價格大概不會令屋主感到失望，社區價格都有很明顯的起來。要說這是大硯產品的價值呈現，還是大環境所造成的房價補漲，就看個人自行解讀了。
在年前和年後這幾波的去化，我們知道的是：1.在需求大於供給的情況下，屋主有機會撐到一個好價格。2.條件好壞都是相對而言的，不同時期的主力產品與競品不同。3.於買方，要時時預備行情觀及對市場的感覺，當合適的物件釋出時，才有機會直球對決勝出。
大硯二十二間堂，唯一釋出A-8F。過往A戶較B戶少人拿出來賣。
大硯三十二品，目前零釋出。更新社區實價登錄，A-9F及B-9F，均在去年12月時成交了，扣車位後成交單價約30萬左右。
大硯四十八章，新上架48坪型A-12F。新鮮貨一上架，短期內吸引不少顧客賞屋。社區在今年過年前成交一戶38坪型D-9F，配置一個車位，成交總價1290萬(單價約30.98萬)，不到一天就成交了(而且廣告還未曝光)。
大硯二宅，B-3F下架。大硯一直以來，室內格局核心配置著重在「客餐廚」空間，期望以寬敞的室內公領域，凝聚家庭成員間的情感交誼。在二宅這個案子上，前陽台的部份又更加放寬放大尺寸，讓室內公領域空間與前陽台形成一體，打造愜意適然居家生活。
大硯俬見方，賣了一陣子的C-4F於上個月成交了，配置單車位成交1550萬。
大硯九+1，二三月份市場的當紅炸子雞A3-9F及A5-6F，於上個月接連成交了。A3-9F成交1600萬(單價約29.38萬)，A5-6F成交1700萬(單價約31.15萬)。
惠友華爾道夫，目前零釋出。社區位東興國小第一排。
惠友原見築，新上架80坪型A-4F。
惠友紳，B-9F下架了，目前社區未有釋出。
「步行至高鐵」這類條件的案子，在市場的詢問度一直都很高。但認真研究會發現並不好挑，選擇有限，難以被取代。這也致使「步行至高鐵」的案子價格穩定，具保值的效果。
惠宇上澄，B-4F下架並成交了。新上架67坪型C-21F頂樓裝潢戶。更新社區實價登錄，過年前紅遍業界的D-11F裝潢戶，配置雙車位，成交總價2110萬(單價約29.21萬)。成屋近六年，社區空屋都拋售得差不多了。未來上澄社區如有釋出，幾乎都有裝潢了。
惠宇謙里，新上架48坪型A-6F。
