[竹北高鐵] 2019年2月份上市案件整理<豐邑篇>

明明才開工幾天,就覺得好像過了好幾個禮拜了。延續過年前未締結的買方,過年後持續服務配對物件,再加上新買方的接洽,每天都在幫買方物色合適的物件。從過年至今,市場沒有太令人注目的新鮮貨,房仲只得繼續就手上的物件作介紹

豐邑水琉璃,社區零釋出。以社區行情去看,小坪數39坪型由於具總價優勢,成交單價相對高,曾有賣到一坪25萬的紀錄。

豐邑雅砌,唯一釋出朝南50坪型4改3房B2-8F。該戶於105/7有交易的紀錄,現任屋主買來後,進行了室內的配電與冷氣管線更新、衛浴磁磚五金的更新、牆壁的粉刷、格局的變更等,花了不少資金裝潢,屋況相當不錯。

豐邑i-park,僅剩C6-6F釋出。社區這幾次37坪型戶別搭配一個車位,成交總價都控制在1000萬內。總價正確、格局方正、平面車位、雙衛浴均有對外窗、屋況沒太大問題,很快就成交了。

豐邑宏觀大器,B1-14F重新上架。C5-10F降價了,從1268萬降至1238萬。

豐邑極光琉璃,有兩間C3戶別釋出。

豐邑翡翠琉璃,社區零釋出。以高鐵特區主建50坪的產品去看,翡翠琉璃可以說是高CP值的存在(戶戶公園第一排+三面採光+機能佳+相對低單價),但過往由於釋出少,較咸少為人知。

豐邑光立方,67坪型B3-16F降價了,從2380萬降至2180萬。

豐邑Master One,僅一戶A-15F在市場出售。建商手上尚有餘屋。

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