[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<椰林篇>

椰林建設自從於08年在高鐵特區推了最後一案「水塘硯」後,就沒再在高鐵特區推案了。而且接連幾年的推案,坪數鎖定小家庭,總價壓低,門檻降低,自住與投資皆湧入進場,縮短銷售期,締造銷售鐵票傳奇。這類的銷售模式,複製了好幾年,幾乎沒出啥差錯,度過了政府在種種制度面的重稅打壓。厲害!

椰林雙園I,C-13F樓中樓戶別仍在架上。即便社區屋齡已達十年了,但因著「公園第一排+步行上學+生活機能+低公設比+建商品牌價值力」,只要有標準層戶別釋出,短期內可以引進不少來看量。

椰林尊邸,新上架一戶77坪型,朝南面公園A-10F。該戶採光通風極好,屋況佳,配置B2坡道平面大車位*2

椰林椰林大道,上禮拜新釋出一戶58坪型D-8F,主建物38坪的四房,三面採光,單車位,售價1680萬(單價約26.73萬)。引進不少預算1500萬左右買高鐵四房的客群,不到一個禮拜就close了。

椰寶雙園II,目前供給仍從缺。社區的C棟(不含車位)47坪,可謂椰林在高鐵特區的最小坪數。但坪數小,也不見得能買得便宜,會拉高單價。104年5月C-6F成交26萬,103年4月C-8F成交24萬。

椰寶水岸I,維持兩戶在架上,AB棟各一。

椰林時尚廣場,新上架一戶73坪型朝南C-11F。

椰林觀景,目前一戶樓中樓D-13F釋出,及一戶64坪型B-6F。

椰林水塘硯,目前零釋出。社區去年成交的兩戶,價格都不錯。

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *