[竹北高鐵] 2018年3月份上市案件整理<富宇篇>

最近遇到的客人,散戶居多,購屋意願沒那麼強烈,多數跟房仲看個一次,就沒下文了。但也不能怪顧客,目前市場可選擇的案子有限,進一步互動的機率並不高。要是最近結案機率降低許多,建議從業人員可以增強開發進案,多引進些市場新鮮貨,增加房源的多樣性,吸引新客需上門

富宇水花園,7F小降了20萬。隨著近年高鐵特區一些首購新案的推出(如:樂學、之山林、十現、九+1、湛泰、葉慈、愛慕、棧、鉑悅等),水花園的價格看起來就相對低了。

富宇水怡園,A3-2F從968萬降至898萬。新上架一戶A3-10F。目前釋出的均為兩房,三房從缺。

富宇水林園,維持三戶三房坪型在架上。

富宇水涵園,唯一釋出43坪型三房A3-11F,配置雙車位。

富宇水舍秀樹,目前有一間兩房及一間三房出售。

富宇泰和,目前供給量達16%。社區位六家五路及嘉豐五路交叉口,地段環境機能佳,屋齡也不舊,可以引入不少帶看量。但社區實登價格,前後期價差較大,這會成為銷售時的一大阻礙。

富宇君悅,維持五戶供給。更新社區實價登錄,69坪型12F,配置雙車位,成交總價2030萬,單價約25.6萬。

富宇柏儷,兩戶A棟在架上。

富宇天觀,新上架兩戶。社區因著座落學校第一排,加上總價沒到3000萬,近期市場詢問度增。

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