[竹北高鐵] 2018年2月份上市案件整理<富宇篇>

這週在冷空氣及年假將近的雙重影響下,帶看來人數掉落得很明顯。過年前最後一週,房仲把主力放在收割有進一步考慮價格的成熟買主,以及為年後的買方群開發些市場新鮮貨來賣。

今年過年前的買氣,比去年熱絡很多,有認真努力的房仲,應能有不錯的收穫。但房仲一年365天的心態都是一致的:”今日的璀璨只是一時,因為明日很可能就喝西北風,或是一蹶不振”。故在台灣的經濟哀鴻遍野時,有機會在一年的最一開始,就把業績作起來,會較為踏實。

富宇水花園,新上架30坪型兩房9F。30坪型5F降價了,從888萬降至868萬。

富宇水怡園,新上架27坪型A3-2F。目前三房從缺。社區在的帶看量不低,市場詢問度也有,會花一些時間去化,主因社區屋主們對於價格的堅持。最後也都順利堅持到27~28萬的成交水平。稀有造就價格。

富宇水林園,新上架兩戶B1棟戶別。

富宇水涵園,53坪型四房A2-8F成交並下架。

富宇水舍秀樹,新上架47坪型3F,帶裝潢,配置雙車位。

富宇泰和,新上架50坪型A2-2F。目前社區有八戶釋出。雖然社區每戶都有實價登錄刊載,但社區當時在銷餘屋時,價格沒有很好,導致很前期購買的已購戶買得相對高,這會影響社區二手移轉成交價。

富宇君悅,新上架兩戶A棟戶別。B2-6F降格變更為2398萬。社區最近一次成交的筆數為73坪型A棟7F,配置雙車位,成交總價2125萬,單價約25.49萬。

富宇柏儷,A3-4F重新上架。B2-13F下架了。

富宇天觀,A-20F重新上架。

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