[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件整理<坤山篇>

放了個年假,要是持續不冷的好天氣,買方前來賞屋意願依舊高。這個月整理坤山在高鐵特區中古屋電梯大樓案,有幾戶新面孔物件釋出。水事紀新釋出了三戶,時代之上新釋出了一戶,這幾戶都是年假前就釋出了。從價格觀察屋主心態,試水溫意味濃厚。但不乏對買方是個機會,能夠有機會進入瞭解該社區。

坤山人本河岸,目前有三戶釋出,開價在24~25萬。

坤山時代之上,有一戶91坪型E棟高樓層釋出。但開單價跟隔壁自家新成屋案君峰差不多了。

坤山時代敦品,兩戶面水岸的戶別仍在架上,該兩戶主建物均在35坪。社區最近一次面水岸的戶別為D-12F,於103年10月,成交總價2080萬,單價近30萬。

坤山時代觀邸,唯一釋出A-7F。

坤山水事紀,新上架了三戶,A-10F算是重新上架。

坤山藏馥,D-2F露台戶不在架上了。

坤山鼎峰,目前最新整理共有三戶在市面上拋售。E-11F重新上架。更新社區實價登錄,最大77坪型A-11F毛胚戶,成交總價2258萬,單價約26.19萬。面文小預定地AB棟,和CDEF棟,有成交價格落差。

名銓一景,新上架C-13F。觀察近幾次社區成交狀況,低樓層,成交單價在18~19萬。

坤山水漾,J-12F及A-7F下架。去年十月,70坪型11F面水岸戶,賣到了24萬,有展現到樓層與棟別差異之價值。

坤山君峰,二手市場唯一釋出B-7F。建商尚有餘屋。

    1. 您好,感謝您的留言詢問。目前「坤山和禾」為預售屋階段(價格不甚透明),為避免讀者筆戰、訊息交斥的情況,本站較少提供整理預售屋資訊。如欲討論預售屋資訊,歡迎您私訓與品揚一同討論。謝謝您!

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