賣房子很重時機，有時候受大環境整體氛圍的影響，有時候又受同社區其他戶別釋出狀況而左右去化速度。這一兩個月觀察下來，有鑑於第三季市場物件被去化了不少，第四季則是呈現「物件比買方珍貴的情況」。導致有些屋主心態因此提高，甚至出售前詢問過仲介建議，最後又選擇自售處理的情況。
這個月，坤山在高鐵特區的中古電梯大樓社區，有很多稀有釋出的案件。如：時代觀邸、水事紀、水漾朝南戶。之前在尋找但沒機會瞭解的朋友，可以把握這次機會。
坤山人本河岸，H-4F及E-13F仍在架上。H-4F小降了20萬。
坤山時代之上，社區持續零釋出。地段+建商口碑的加持，讓屋主即便換屋或房子用不到了，仍舊惜售不願意賣。
坤山時代敦品，C-11F重新上架，開價仍舊開得嚇人。
坤山時代觀邸，新上架J-11F。隔壁「東興國中」招牌已掛上去了。
坤山水事紀，A-10F下架，新上架B-11F。該戶座向朝東南，四房配一個車位，價位偏高。
坤山藏馥，上個月新上架的D-11F，這個月直接降了100萬。
坤山鼎峰，A-11F降價了，從2560萬降至2390萬。
名銓一景，目前市場應該有五戶掛著，其他三戶的狀態不太確定，就不整理上來了。
近期被客戶問到一景可不可以買，我都直接回答：”如果您有很強烈的建商考量，然後又有走路到高鐵的需求，那麼就很可以買”。畢竟高鐵特區西側坤山中古屋案件，成交動輒23~24萬起跳，單價20萬(內)能買到坤山，很可以考慮。但選擇高鐵特區東側的案子，該作的取捨，就是生活機能與待開發。
坤山水漾，E-14F降了30萬。H-10F重新上架。目前社區在實價登錄上近幾筆交易單價，價格均一落在22~23萬。
坤山君峰，二手市場唯一釋出B-7F。交屋後，成本提高，售價也隨之增高了。
