[竹北縣三] 2022年8月份社區資料彙整<高樓建築篇>

高樓層總是令人嚮往,不論有沒有view,光是那(比低樓層還佳的)採光度就已先讓人期待。不過,高樓層的房價勢必不會便宜,且高樓層在臨近車流聲音的接收上往往(比低樓層)更為明顯,這是高樓層的代價。每種條件的房子各有擁護愛好者,不管如何,自己住得舒服最重要

時代花園大廈,目前有三房及四房釋出。

豐邑湛高峰,最近社區釋出量體有增多的趨勢。

德鑫A+7,維持兩戶供給。

社區當年(2012)推出的時候生不逢時,一來房市氛圍沒有極好,二來縣三還沒有什麼利多支撐。即便是成屋時,建商也賣得有些吃力。在(當年)地點沒有很大的優勢,加上坪數大、總價高,銷售上就會比較辛苦。所幸,近兩年周遭小坪數帶動上攻的同時,社區房價也有逐步回穩、上漲。

社區的利基點在於「往後建商也不會再推那麼大的坪數了」,所以總價全面上攻4000萬+,是遲早的事。

山璞翰林富苑,唯一釋出47坪25F,配置兩個車位,售價3288萬,單價約63.73萬。

豐邑高峰匯,戶別是否面向莊敬北路(AI智慧園區、勝利國中),價格有著顯著的差異。

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