[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>

雖然市場去化速度變緩,但需求仍存在。首購族比較受這波買氣調整而影響,續租房子且戰且走,也不是選項之一。換屋族則由於有既有房屋可出售(以補足自備款),故比較不受氛圍的影響。不過,若房子條件不夠好,換屋族就顯得興致缺缺、寧缺勿濫

良昱天境,目前零釋出。今年二月份,社區成交單價達46萬,由85坪型B1-11F創下。

大濟首相花園,頂樓戶12F仍在架上。社區已經有超過兩年未有成交紀錄了。

椰林成功八錄,唯一釋出77坪型A-4F,配置兩個車位,售價4800萬,單價約58萬。

椰林蘭亭序,目前零釋出。雖然椰林每年都有新建案的推出,但蘭亭序仍一直是椰林的指標代表作,陸續都有顧客指名要購買,但社區入住率高、咸少釋出。社區介紹可參考過往文章

美麗華仁愛,目前零釋出。社區介紹可參考過往文章

中悅帝苑,5F大戶仍在架上,配置三個車位,售價9800萬。

中悅皇苑,目前零釋出。隨著2020~2021市場物件去化得差不多,竹北百坪的案子相當少見,基本上只有釋出,價格不要太離譜(成交單價不超過50萬),高概率很快就成交。

富宇大宅天第,今年四月成交一戶23F裝潢戶,配置四個車位,成交總價6800萬,單價約45萬。

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