[竹北台科大] 2022年6月份社區資料彙整<水岸第一排篇>

隨著人口的持續增長、房子越蓋越多,大眾對於「棟距」需求就越趨強烈。竹北河岸第一排的房子,在2015~2017年(房子選擇多)的時候,價值還未凸顯。但在2020~2021年市況轉為「供不應求」時,河岸第一排的行情整個補漲了起來,回到了應有的水準

賣房子真的很看時機,時機差的時候,每個月利息管理費一直噴、想轉也不見得轉得掉,對屋主來說相當虐心。而在時機好的時候,連豬都會飛天。

源美寬樸,唯一釋出48坪型E2-2F,配置一個平面車位,售價2699萬(單價約53.16萬)。其正樓上E2-3F.於今年四月份,成交2588萬(單價約50.85萬)。

聚合發香禔,目前零釋出。

65坪型C-19F上個月成交了,配置一個車位,原本開價3698萬,最後成交3600萬(單價50.57萬)。

富廣景泰然,唯一釋出H-10F裝潢戶,配置雙車位,售價5380萬,單價約57.54萬。

今年第一季,社區陸續有成交,成交單價最高來到了50萬一坪。

達麗世界之窗,唯一釋出14樓裝潢戶,配置三車位,售價5688萬,單價約53.81萬。

瑞騰青川之上,目前兩戶A棟19F釋出。

坤山和謙,目前零釋出。今年二月份,社區釋出一戶A-17F,由於當時開價不高4888萬(單價約48萬多),不到兩個禮拜就成交,最後成交4708萬(單價約46.62萬)。

總太雍河,目前零釋出。

富廣青景喆,標準層建坪規劃95坪,鎖定二換族。

富宇大宅天景,維持四戶供給。

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