[竹北台科大] 2022年6月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>

當電梯大樓建坪達70坪以上時,純室內(不含陽台)就有40坪以上了。有鑑於現在單價越來越高,建商為了銷售上的順利,一般不會刻意挑戰70坪以上(總價4000萬+)的產品,只得把坪數越蓋越小。於是在竹北,70坪以上的建案可說是越趨珍貴。

此外,我們也看到隨著整體區域單價的上漲,越來越多中大坪數的產品,也不再為了顧及高價門檻而刻意壓低總價。大多屋主認為,房子該得到應有的價值,而非屈就妥協。

良昱天境,今年二月份,社區成交一戶85坪型B1-11F,配置三車位,成交總價4400萬,單價約46.36萬。此筆成交價不只寫下社區歷史新高,甚至也讓市場看見社區有達4000萬高價門檻的實力。

大濟臻品花園,12樓頂樓戶仍在架上。

椰林成功八錄,今年四月上架的A-12F,最後成交3988萬。

椰林蘭亭序,社區已整整一年未有釋出了,下一次釋出勢必直接挑戰4000萬+。

美麗華仁愛,目前零釋出。社區相關介紹可參考過往文章

中悅帝苑,唯一釋出A2-5F大戶。今年一月,社區成交126坪型22F,配置三車位,成交總價6085萬,單價約44.42萬。

中悅皇苑,目前零釋出。

富宇大宅天第,今年四月份上架的23F裝潢戶,在很快的時間就下架了。

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