[竹北台科大] 2022年6月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>

兩年前,大概沒有人想過竹北房價會達一坪50萬。現在竹北50萬+的中古屋比比皆是,好一點的案子甚至成交60萬都有。而竹北新建案今年則虎視眈眈試圖挑戰70萬,但這並不容易:其一是近兩年房市已經漲不少、買方痛苦值已達一定高度;其二則是從五月開始,市場氛圍有些轉調,不再一面倒向賣方。

太睿一格,目前零釋出。一樣是4F兩房、對稱格局,一間於今年二月成交34萬,另一間則於四月成交52萬,落差極大。

太睿觀,今年一月社區成交一戶37坪型6F,配置雙車位,成交總價2330萬,單價約54.29萬,再次寫下社區歷史新高。

德鑫希望,目前零釋出。

富宇悠森學,目前有三戶釋出,開價全都在60萬以上。 社區在今年一月也成交到52萬了,由40坪型C3-9F所創下。

德鑫御苑,唯一釋出44坪型F-6F,配置一個車位,售價2888萬,單價約62.06萬。

鴻柏鴻馥,目前零釋出。

德鑫御天地,唯一釋出51坪型E-3F,配置一個平面車位,售價2638萬,單價約48.1萬。

美地心里畫,有一戶B-10F釋出,扣車位後單價達78萬/坪。

椰林8心8見,社區自110年7月創下社區新高價49萬後,就沒有釋出了。換言之,成交價落後於區域。

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