學區宅一屋難求，就算有釋出，售價也比實登高了一大截，真自住客在做決定時往往還是會猶豫。其實購買精華地段的住宅，其機會成本是高的。從去年開始，我們也看到越來越多人，開始把找房目光轉往新埔、芎林、新豐、湖口等地。較外圍的區域，雖然學區跟機能會被取捨掉，但換來的是新屋齡及大空間。
本篇探討社區重點整理如下：
1.富宇悠森學，有一戶39坪型2F露台戶釋出，配置一個平面車位，售價2580萬(單價62.07萬)
2.德鑫御天地，50坪型8F仍在架上，配置一個平面車位，售價2598萬(單價48.32萬)
3.零釋出：太睿一格；太睿觀；德鑫希望；德鑫御苑；鴻柏鴻馥；美地心里畫；椰林8心8見
