[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>

問:「在竹北買一間三房要多少錢?1500萬?2000萬?還是2500萬?」。

這問題實在太過廣泛。一來是竹北很大,單論總價,1500萬其實買得到,只是位置就相當偏遠,一般人接受度可能不高。二來是三房主建從19坪到30坪都有,總價除了跟坪數大小有關,也會跟屋齡及建商有關。

買房是綜合條件評估後的結果。沒有最好,只有當下相對適合的選擇。

太睿一格,社區的地點位置不錯,且因為建坪不大、具總價優勢,往往有釋出很快就成交了。

太睿觀,50坪型B1-10F仍在架上。

德鑫希望,目前釋出的三戶皆為高樓層11樓。社區於今年七月,成交一戶43坪型4F,配置雙車位,成交總價2575萬,單價約53.32萬,創下社區歷史新高價。

富宇悠森學,目前釋出的兩戶皆為三房。今年十月,社區成交一戶43坪型10F,配置一個車位,成交總價2720萬,單價約59.54萬,創下社區歷史新高價。

德鑫御苑,目前零釋出。

鴻柏鴻馥,社區已經整整一年未有成交更新了。

德鑫御天地,今年社區有成交兩戶,但單價皆還未上50萬。

美地心里畫,今年八月,社區成交一戶4F,配置一個車位,成交總價2708萬,單價約58.18萬,此筆一次把兩年行情補漲完成。

椰林8心8見,目前零釋出。去年七月社區創新高價,一次從38萬跳至49萬,如今回頭看(那價格)也便宜了。

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