「科大一路、科大二街」的房價，相較於縣二、縣三及高鐵，一直以來處於相對低的水位。除了該區定位較偏純住宅區、籌碼穩定，周遭也少有新建案推出。青菜蘿蔔各有所好，有些顧客就是喜歡這類的單純，房子還是自己喜歡、住得舒適較為重要。
本篇重點整理如下：
1.昌禾草業集，有一戶G-2F釋出，主建24坪三房，配置一個平面車位，售價2198萬(單價約48萬)。
2.太睿集，有一戶樓中樓戶釋出。主建有50坪，配雙平面車位，售價4280萬(單價約47萬)。
3.坤山科達，今年七月份有一戶70坪型2F成交，成交價1730萬，完全以當初104年成交價處理。
