這一兩年民間盛行自組討論群。好處是讓沒有人脈、沒有管道的消費者，有機會吸取更多房地產資訊；但壞處則是，容易被有心人士拿來帶風向、混淆視聽。不過大家都成年人了，還是要養成自己辯別資訊的能力。
前幾天跟一位朋友聊天，朋友目前住在高鐵區，但位置不到非常核心。我問朋友：”為什麼當初會想買在那裡？”，朋友說：”很簡單啊！格局棒、採光好、空間有做出來，於是我們就決定買這裡了”。我接著問：”所以當初沒有考量地點、建商品牌價值以及漲幅多寡的問題嗎？”，朋友說：”為什麼一定要考慮那些？我很清楚我要的是什麼啊！我住這邊真的住得很開心”。
言談之中，可以感受朋友不是在硬掰，而是對於自己的決定感到很肯定。後來我們擷取出一個重點：”不論是誰，都要有自己的中心思想(信念)。如果只是一昧地追求別人眼中認為的好條件而去買房子，那麼是沒辦法長期持有的，因為只要一有不認同的人出現，你就會動搖”。
元啟景上瀞，A2-8F下架並成交。唯一釋出A4-1F樓中樓戶別。
鴻築鎏金，社區已有半年未有實價登錄更新了。以去年的成交行情來看，對比周遭社區，還是算是相對低水位的價格。
鴻築賦格律，目前零釋出。內外棟價格有價差。
太睿吉祥，目前零釋出。社區住家戶別已經有整整一年未有釋出了。
昌禾印月，目前零釋出。去年社區僅釋出一間，很短的時間就成交，首次讓社區成交價站上3字頭。
源璟臻之御，唯一釋出A1-4F。
仁發三峰，目前零釋出。成功興隆學區第一波的帶頭漲，品揚認為要歸咎在三峰社區。去年一月社區11F成交單價達33萬多，不僅一舉讓社區成交行情跳漲5萬，也讓很多想賣房子的屋主吃了定心丸。於是大家有樣學樣，漸漸地開價跟實價登錄已是平行世界，也連帶著很多社區的成交創新高。
國泰海德公園，目前零釋出。還記得海德公園有一陣時間賣得有點辛苦，不少買方對竹北交流道的聲音感到猶豫。但有時只要產品設計對，價值呈現就是時間早晚的事了。試想往後如果要找”主建35坪以上、四房、朝南、大棟距景觀、採光佳”的建商新推案，大概不容易了。
