[竹北台科大] 2020年4月份上市案件整理<水岸第一排篇>

近一年竹北房價飆漲,最大原因在於供需不對等。不論首購還是換屋,看來看去就特定幾個案子在市面上掛賣,甚至到後來,買方開始懷疑是不是自己的預算設太低,不然怎麼選擇那麼少。

原則上,想要擺脫窘境不外乎兩種方式:1.調整購屋需求,2.提高預算。一般人還是有學區的需求、或對特定區域的喜好、或對建商的鍾愛,所以要走前者(調整需求)不太容易,幾乎都走後者(提高預算)。

低利氛圍,不但刺激買方消費,也讓賣方更有本錢撐好價。房價漲跌,任何人都是共犯結構成員之一。

本篇探討案件重點整理如下:
下架:達麗世界之窗B2-13F、B1-22F;瑞騰青川之上B1-20F
降價:聚合發香禔C-13F(2198萬->2188萬);達麗世界之窗B2-5F(2750萬->2658萬)
無異動:富廣景泰然;坤山和謙;總太雍河;富宇大宅天景;富廣青景喆
零釋出:源美寬樸

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