[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

有鑑於土地價格越來越貴,現在建商推新案很少再規劃主建40坪以上的房子(規劃小坪數、壓低總價已成近年主流)。也因此,換屋族若要換屋,普遍只能往中古屋找起。但其實不容易找得到,除了現在中古屋開價直逼新建案外,買來後勢必要花筆錢調整成自己喜歡的樣式,全弄到好之後,成本並不比新建案少。

此外,換屋族普遍對於換屋的條件有很多憧憬:1.坪數要有感變大。2.地點不能比現在住的房子還偏。3.屋齡不能比現在住的房子還舊。4.建商品牌價值不能倒退嚕。

最後是價格:”你家漲,別人家也會漲,甚至需要貼更多錢來換屋”。故很多換屋族看房子看到後來,索性就不看(買)了,反正還有房子可以住。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:美麗華仁愛B-14F;中悅帝苑A1-14F
下架:富宇大宅天第B-14F
無異動:中悅皇苑
零釋出:良昱天境;椰林成功八錄;大濟臻品花園;椰林蘭亭序

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