有鑑於土地價格越來越貴，現在建商推新案很少再規劃主建40坪以上的房子(規劃小坪數、壓低總價已成近年主流)。也因此，換屋族若要換屋，普遍只能往中古屋找起。但其實不容易找得到，除了現在中古屋開價直逼新建案外，買來後勢必要花筆錢調整成自己喜歡的樣式，全弄到好之後，成本並不比新建案少。
此外，換屋族普遍對於換屋的條件有很多憧憬：1.坪數要有感變大。2.地點不能比現在住的房子還偏。3.屋齡不能比現在住的房子還舊。4.建商品牌價值不能倒退嚕。
最後是價格：”你家漲，別人家也會漲，甚至需要貼更多錢來換屋”。故很多換屋族看房子看到後來，索性就不看(買)了，反正還有房子可以住。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：美麗華仁愛B-14F；中悅帝苑A1-14F
下架：富宇大宅天第B-14F
無異動：中悅皇苑
零釋出：良昱天境；椰林成功八錄；大濟臻品花園；椰林蘭亭序
