[竹北台科大] 2019年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

擁學區加持、總價在1500萬內的首購產品,一直是房仲在一級戰區的經營重點。以本篇探討之社區為例,大概每一兩禮拜都會遇到顧客問:”有沒有八心八見、太睿觀、御苑、悠森學、鴻馥等案”。房仲接到這類客需,坦白說也只能加入聯絡人儲存聯絡方式,實際要有業績,還是得有物件出來讓買方購買。

由於釋出的少,房仲就得比誰深耕社區的功力較高。而這類案子通常還來不及曝光,手上的口袋買方名單call一輪,就能找到買方成交了。像這個月就品揚知道的,就有隱藏版御苑和悠森學成交,而且是以極快的速度結案。

太睿一格,D-3F下架,社區零釋出。

太睿觀,目前零釋出。社區去年成交的案子,幾乎可以說是「用搶的」程度來形容。後來成交價出來,價格確實都很穩。

德鑫希望,唯一釋出C-2F露台戶。

德鑫御苑,社區零釋出。社區位「興隆國小」旁,放眼周遭類似總價能「步行上學」的社區,惟「悠森學」「鎏金」「賦格律」「御美學」「成功大道」,可選擇的物件並不多。

鴻柏鴻馥,目前零釋出。社區住宅總戶數66戶,去年有曝光上架的僅一戶5F,然後就沒有其他戶釋出的消息了。

德鑫御天地,新上架內棟51坪型E-15F。

美地心里畫,社區零釋出。更新社區實價登錄,朝南3F配置一個車位,未裝潢,成交總價1342萬,單價約27.67萬。

椰林8心8見,目前零釋出。社區近兩筆成交的價格,高樓層都賣到30萬左右。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *