[竹北台科大] 2019年10月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

椰林映於上周六(19日)開案,從開案前一天(18日)早上就有人去排隊,還因而上新聞。外縣市的人看到排隊熱潮,大概不解為何會如此熱門。不論排隊的是自住客還是投資客,說穿了,就是認為”有獲利空間,而且勝率高”,才拚了命也要去搶一間。

椰林映,主力坪數42~59坪,四併雙塔規劃,總戶數110戶(住104/店6),成交價約在27~29萬。最熱門的棟別為DH戶,雖然屬內棟,但搭上一個車位後,總價落在12XX~13XX萬,極具總價優勢。而外棟的戶別,則以E戶條件較優。

不過,這種熱門產品,別說選戶別了,有沒有辦法拿到一戶,其困難度都很高。這次椰林映的推出,我們看到椰林建設再一次締造新竹銷售傳奇。

椰寶科大將,目前零釋出。在目前成屋的椰林科大五期當中,惟科大將及科大賀總戶數有達100戶初頭,讓特定顧客群專鎖定這兩社區找尋。

椰寶科大湛,唯一釋出E-13F樓中樓戶別。

椰寶科大頌,新上架B-2F露台戶。

椰寶科大賀,目前零釋出。更新社區實價登錄,56坪型B-2F露台戶,配置雙車位,成交總價1600萬,單價約24.56萬。

椰林科大道,目前零釋出。

科大道預售時,同時有不少戶在釋出。但自成屋後,僅一戶2樓有釋出,並且不到一個月就成交。其餘不是住得滿滿的,不然就是屋主惜售。

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