[竹北台科大] 2018年1月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

竹北台科大重劃區,大量推案時期是在2008~2009年金融海嘯期間(竣工成屋約是民國100年、101年)。該時期的案子,今年即將邁入第七年的歲月。有些案子自成屋後,唯有賠售才得以出場。而有些案子則是穩定輸出,只是賺多賺少的差別。

在獲利的例子中,其中又以座落”科大一路、科大二街”的椰林科大系列最為顯著。遙想當時建商策畫推案時,欲分成四期推,但令外界比較詫異的是,這四期均在同一年間推,時間相差不遠(當然,能夠如此的前提是,推案產品與建材配備相仿)。重點是銷售成績亮眼,搶購一空。成屋幾年間社區的房價,也不因週遭是否有台科大校區利多而左右。產生規劃為大三房至四房,鎖定首購族、首換族與換屋族。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:科大將13F
降價:科大頌13F(2580萬->2338萬)
盤整:科大賀
零釋出:科大湛

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