屋主常有個迷思：「委託簽出沒多久，房仲很快就找到買方，也賣到了屋主原先期望的價格。但屋主覺得房子賣太快、房仲收取服務費太容易，於是想要砍仲介的服務費」。
以下來聊聊我的想法：
1.當初在簽委託的時候，難道房仲沒有提供社區行情給你嗎？難道你不曉得你的訂價高出社區行情一大截嗎？怎麼如今仲介幫你賣到一個好價、也達到你的目標了，但仲介不能收取他該拿的服務費？
你若一時覺得房子賤賣了、想調整價格，可以啊！那就（簽約前）講清楚就好。只怕當仲介又再達到你的目標，然後你對於價格又另有想法了，仲介只得再重新努力。
說到底，你不過是眼紅仲介收仲介費罷了。倘若你是如此心態，倒不如你在最一開始就跟仲介說清楚你只願意付多少仲介費，這樣還（比事後言而無信）來得信義。
2.依你的邏輯，那是不是房子賣越久，你願意支付更多服務費給仲介？
你一定不會如此認為，只怕到時你說：「這中間銷售期太冗長，利息管理費稀釋了我的獲利，你們仲介是不是也該幫忙攤一些😅」。
3.仲介能快速找到買方成交，就你認知，仲介只花了一兩天的努力而已。殊不知，這買方也許是仲介苦苦經營半年、看過不下50幾個案子，買方購屋觀念成熟，最後才走向成交收成。
這半年的時間與經營，對於仲介來說，都是成本啊！這次成交，只不過是回收這半年的努力罷了。
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買方亦然。也曾遇過買方說過：「我才跟你看一間房子就成交，你就要跟我收取動輒數十萬的服務費？」。
話不能這樣講啊，在你還沒買到房子前，有多少仲介帶你看過房子？有多少仲介花時間，幫你建立正確的市場觀與行情觀？沒成交，這些房仲最終就只是過客，而你最後也只會支付仲介費給最後幫你買到房子的那位房仲。
沒辦法，這就要回歸仲介生態的本質：「零和遊戲，贏者全拿」。
所以，「不要恣意用自己的主觀，去判定業者的努力多寡」。如果真要訴求公平，那是不是要有個什麼諮詢費或帶看費？讓真正有付出的業者能獲得基本的酬勞。
只怕到時你可能又會說：「我又還沒買到房子，為什麼就要付費？」。長久以來，消費者與業者的互不信任，致使台灣人普遍沒有付費觀、不怎麼尊重專業。
