[房仲直白說] 關於新竹房價

(PS.新竹有蛋黃區,也有蛋白區。在本文開始前,先跟大家有個默契,以下所述之「新竹房價」泛指兩大主力區塊:竹北高鐵及新竹關埔

從事房仲業,若遇到外縣市的同學或朋友,他們總常搭話個幾句:「哦~你在新竹喔,我看新聞都說你們新竹房價漲得很誇張欸!」。

不然就是,遇到外地客(可能因工作或因結婚而)要在新竹找房子,常說:「新竹房價也貴得太離譜,這樣的價位我不如去買台北或新北….」。

他們會有這樣的反應,不外乎對於新竹的認知就是:
1.非六都,也不是個什麼大城市。
2.要美食,沒有。但到處都在排隊,而且物價貴爆
3.交通問題,無解。為了上班,每天都浪費生命在塞車。
4.重大建設的經費總是落後,但稅倒是繳了不少。
5.新竹就是工作,其餘什麼都沒有。

基於以上這些印象與事實,這也難怪,一直以來都有人認為「新竹房價不值得那麼高」。

不過!新竹消費客層以園區客為主力,大多都有著不錯的知識水平與財商。以上列出的那幾項,難道每天在新竹這裡生活的人會不知道

就是因為在這邊上班,所以才買在這裡啊!

就是因為孩子在這裡出生,為了方便接送與學區,所以才買在這裡啊!

也許有人會想說房子買在台北、新北或桃園,然後每天通勤來新竹上班。這樣也是可以啊,就看你認為「時間」值多少錢了。而且要知道,當(家與公司)距離拉長,路況就會有更多變數


想說的是:
每個人,都有一套自己對於事情的看法、觀點與喜好。

不過,市場總是最客觀的,市場就是投票後的結果!如果沒有強烈的需求,房價也不會漲成這般。同樣地,如果你一直認為超棒超好的標的,房價表現並沒有想像中地好,那你可能就得思考是不是自己的眼光失準、沒有catch到市場脈動。

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