如果有人跟你說：「你目前出售中的房子，價格可以賣的更好」，你會…..？
1.就算半信半疑，但仍會聽信他的話，把價格往上調。
2.聽聽就好，因為你相信自己的判斷、相信所看到的市場。
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以屋主的立場，通常不會甘於賣得比鄰居低，也不會希望出售的成交價格過沒多久很快就被鄰居超越（因為這會讓屋主覺得房子賤賣了）。不過，我們必須清楚認清到：
1.賣房子都有它的時機
例如：鄰居當時賣房的時機點，其市場熱絡度就是比現在好（至少2022上半年跟2022下半年，熱絡度明顯有差）。
2.屋主的持有成本各不相同：
若持有成本高，價格就不容易鬆動（台灣屋主很難接受賠售）。雖然說成本低，不見得屋主就會願意便宜賣，但至少比較沒有壓力，有時只是欠缺個好理由說服他賣。
3.每間房子的內容物、裝潢及屋況皆不同：
雖然說，裝潢不見得買方都會買單。但，一間空屋，跟另一間有裝潢且附滿家具電，其成本或買方的感受度，就還是會有差異。
4.每個屋主的售屋動機也不同：
你賣房子是為了什麼？是因為閒置資產想（賺錢）獲利了結？或因為換屋想補貼購屋成本？還是因為看到更好的標的而想要資產轉換？
隨著售屋動機的不同，對於價格的想法也會有所不同。
