[房仲直白說] 買房子,其實沒有那麼困難

買房,不過就是「給定一個預算、看想買哪一個區域、並需要多大的空間」。只要有符合,其實就可以買了。

上述看起來合理,但這僅限存在於「理論」。因為「實務上」一般人買房容易陷入以下思想泥淖:

1.【總是在等,想說下一間會不會更好或更划算】
房地產涉及金額龐大,謹慎是必要的,尤其大多數人存了大半輩子的錢,只為了買人生第一間房子。

不過,若沒有具備一定的看屋經驗與樣本數,就算今天一個超級Apple Case出現在你面前,你也是會考慮個老半天。所以這也是為什麼當有Apple Case釋出時,看屋新手都搶不到,然後一直抱怨市場不給他機會

經驗之所以寶貴,是因為曾付出過代價

2.【總是喜歡越級打怪】
明知道目前的財力狀況只能買1000萬的房子,但房子看著看著,就漸漸往1500萬、1800萬的房子作參考(一來想說要是有喜歡,會願意梭哈;二來也幻想著會不會有破盤價發生在自己身上)。而不是僅屈就於看1000萬以下的房子。

因為去看1000萬以下的房子,這會使自己感到委屈、錢沒有發揮最大效益,也不會珍貴去看待

但哪天當自己存夠錢、有能力買2000萬的房子時,參考房子售價也跟著往2500萬、2800萬上攻。

「量力而為」的道理人人都懂,但實際執行上卻頗有難度,這就是人性

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