[房仲直白說] 買房子不要急,但機會來了就要好好把握

近期房市氛圍已不像2020~2021年那般瘋狂,購屋的需求仍存在,但買方多了些理智、作決定的時間也明顯拉長。

於是,也開始聽到買方說:「沒關係,我不急」

通常會這樣說這話的,有兩種人:

第一種人是「認為現在是高點、不是買房的好時機」
如果你是具有這樣想法的人,我會建議你乾脆就果斷一點,直接關掉售屋平台、暫停看屋了。等到你認為是買房的好時機時,你再重新出來找房吧。畢竟一個時期一個價,只有在你真正想買的時候,房價才對你有意義

第二種人是「需求明確,只差房源出現,就可出手」
市場上大部分剛需都屬於這類人。但務必事先作好功課,例如:當憧憬的夢想社區釋出時,你的自備款是否足夠?是否可隨時搬錢出來?以及對於價格作最壞的打算(屋主會開價開到多少)

不少人都只是停留在「想」,而沒有提前把「務實問題」想清楚。這樣當哪一天機會出現時,你反應比別人慢好幾拍,房子被別人買走、你就要重新再找過,中間等待的時間都白費了。


本篇靈感來源在於,遇到很多顧客懷著一股熱血:指名要買XX社區,非XX社區不買(講得好像在尋找失散多年的孩子,一定要相聚的概念)。

但當房仲好不容易開發出XX社區房源的時候,顧客才開始意識到「價格比想像中高」「籌措自備款沒有想像中容易」,嗯,一場美麗的誤會

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