[房仲直白說] 花個3500萬買一間三房,值得嗎?

1.首先,房間數不是重點,實際室內(主建)坪數如何,這才是根本

有些案子,主建25坪,建商規劃三房;也有些案子,主建36坪,建商也是規劃三房。雖然一樣是三房,但空間感差很多

所以,不要太侷限於房間數,而是這空間你是否合用。

2.如果你今天是指主建25坪的三房,含車位買到3500萬。這樣換算下來,一坪大概七八十萬跑不掉。

以新竹地區來說,當中古屋還在四五十萬徘徊的時候,七八十萬這確實是不低的水位。不過,該案子會吸引你,它可能具備「地段超好」或「建商品牌夠強」的優勢,使你掙扎考慮是否值得購入。

記住:買房子只管「是否有喜歡」以及「是否可負擔」。至於他人要如何評論(如:買那麼貴以後會套牢吧?有這樣的預算不如去買中古屋四房?),倒不必太在意。

因為對方是用「自己的習慣與喜好來評論」,但實際「每天面對房子,以及扛房貸的是你」。一樣是要注入幾百萬幾千萬的資金,何不買間會讓自己喜歡的房子呢?

是為了自己買房,而不是為他人的眼光而買。大多數人常搞錯了方向。

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