[房仲直白說] 腰斬的股票 vs 仍處高檔的房價

每個人都希望自己的資金能進行最有效配置:在特定的時間,資金在A賺取最大報酬,然後再從A轉到B,繼續延續報酬獲利

最近很多人在問:「目前手上有些資金,到底要投入至已經腰斬(價位相對甜)的股票,還是投入還處於高檔的房地產」。不只首購有這樣的疑惑,就連置產客也在來回盤算。

以下來淺談我的看法:
1.大家都知道要「買低賣高」。而以目前崩跌40~50%的股價,一般人確實很容易選擇把資金置入股市。並幻想著,當股票賺錢後,再去買房子(房子總不可能又往上暴漲吧)。

不過,你必須承認「沒有人能精準預測高低點」。若結果跟你想得不同(股市繼續跌,但房價繼續撐),那你該怎麼辦?

2.所以,一切還是回歸於:「你買房的目的為何」。如果你現況還沒有房子,真心建議你至少要先有一間房、讓它成為你資產的保護傘

房子,除了能滿足你住的需求外,也能讓你穩妥妥地存錢,甚至往後跟銀行抵押借錢都很容易。重要的是,它沒有過於動盪的價格起伏,你不會活在恐慌中,生活及工作都得以持續運作。

3.當你有了第一間房後,若還有其餘資金,接下來要「買房或買股」,就倒沒有一定了。

但務必投入你較為擅長的標的,比較能抱得久、贖回的那天終將迎來微笑。

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