竹北近幾年房價異軍突起，甚至多次登上新聞媒體的版面。竹北會突然竄起來，主要是有穩定的新建案推出，帶動一波話題。並且，開闊的街道與宜居環境，讓不少家庭願意置產在這裡、讓孩子在這安心成長。
而數據拉出來，竹北的房價指標，又常以「高鐵區」為首。既是成為指標，就勢必有其吸引人的地方。以下整理幾個一般人嚮往入住竹北高鐵區的原因：
1.【距離高鐵車站近】
不論房子能否走路走得到高鐵，但距離車站近，就多一些移動機能。更枉論走路10分鐘、5分鐘可到高鐵的房子，這使得擁通勤需求的人，購買原因更剛性了。
2.【綠覆率高】
竹北高鐵區，大概每過一兩個路口，就能看到公園與綠意。不論是要溜小孩、散步或運動，都很方便。暫時忘卻工作的煩憂，沉澱再出發。
3.【臨路退縮】
當初高鐵區在規劃的時候，有強制規定「12米以上的道路，需要退縮6米；8~12米的道路，需要退縮4.5米」。
所以這也是為什麼高鐵區的房子，雖然看起來房子很多棟，但比較不會令人感到建築密度高、壓迫感重。
4.【學區】
雖然學區都是後來（待鄰里人口到一定程度）才增設的。但當區域房價一高，間接地，鄰里居民的收入也高。自然地，聚集了一群質度相當的家長，高度關注學校的辦學方針。
5.【產業帶來的穩定人流】
如：高鐵新竹前後站BOT、上市櫃公司進駐生醫園區、台大醫院等。
當越來越多人進來，商家也會陸續進駐，將為區域發展注入強心針、房價也會相對有撐。
6.【沒有為什麼】
本身對於區域沒有特別的偏好。但看到高鐵區房價高，某種程度也反映著市場投票後的結果，象徵高保值度。
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每次當談論到區域，就容易走歪引戰。但本篇沒有要引戰的意思，純粹整理竹北高鐵區的特點、以及居民當初會想入手的原因。
每個區域都有其特點，也有相對應喜歡該特點的客層。沒有什麼是絕對的好，自己喜歡、住得開心，這才是最重要的。
曾被顧客問：「XX區到底有什麼好的？房價有需要貴成這樣？」。問這問題的顧客，大概很想聽到「非買不可的理由」。但很可惜，並沒有非買不可的理由，只有認同不認同而已。
對了，倘若不認同，那不是正好，就也不用被貴了。價格的認定，是因為認同價值而產生。
