[房仲直白說] 為何還要再預測價格?

2020~2021年,每個買方購入的當下都是最高價。行情30萬,開價40萬,當時你可以接受40萬就直接買,只因你擔心若錯過這一次,下次可能就要花45萬甚至50萬(更高的成本)來購買,而且前後才差不到幾個月的時間。

即便不斷地追價,一高還有一高高,但你知道,情勢不允許讓你思考是否買貴。你只得拚命想盡辦法,結束這漫長又煎熬的找房之旅。

如今2022Q2後,你比過往有了「更多的房源選擇」、「價格不再一直漲停猛噴」、「銷售人員也願意花更多時間耐心傾聽你的購屋需求」,但,你對於買房的積極度卻降低了。

你開始說著「我不急。反正現在好多房子屋主一直降價,我覺得價格還會再更低」諸如此類的話。

於是我就納悶了:「你嘴巴說要自住,但你又在預測房價的高低??」

你說行情47萬,若屋主願意45~47萬賣,你才有意願購入。但真實情況卻是:等到屋主降到47萬時,你說不定還要再等更低價。況且,當屋主降到47萬時,說不定用不著等你買,投資客早就進場接走了。

什麼?你說:「別人買走那是他的事,我是要自住」。哎呀,你一下說要自住,一下又很在意價格高低,實在是搞得我好亂啊!😵😵‍💫😅

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