[房仲直白說] 為什麼買房子那麼難?

其實,並不只有你遇到這樣的問題,而是大多數買方都曾為此困擾。大多數人覺得買房很難,我想主要在於:

1.買房的門檻很高

買一間房子動輒要拿幾百萬現金出來。在沒有長輩金援的情況下,一般受薪階級得存個好幾年才有辦法。存錢的這期間,若又要拿錢回家孝敬長輩、又要付房租,實則難以好好存錢。

而當你好不容易存夠自備款時,你幾乎是拿自己70~90%的資金來買房子。這種類梭哈的方式,勢必會令你更加嚴謹看待。深怕做錯一個決定,前期的努力都白費了。

2.期望房子條件至少要達80分,但預算卻有限

不知道是不是人性的緣故,大多數人買房子都喜歡「越級打怪」

也就是說,明知道自己的預算只能買C級貨,但偏偏一直關注A級或B級貨。並且心裡一直痴痴妄想著:「哪天A級或B級貨屋主會不會急售出場,然後自己的機會就來了」。

若有此等心態,無非是希望好不容易存到的錢,使用上能「物超所值」,而不僅僅是「將就」而已。

不過,市場是你最直接的老師,你想要條件好的房子,就必須比別人開出更高的預算,這才符合市場該有的運作機制。不論你預算多少,一定都會有該總價的房子出現,端看你「認不認」而已。

3.這是一個「階級複製」的時代

在求學時期,可能還不是很明顯。但當出了社會,你大概會觀察到一個現象:「坐隔壁的同事,明明跟你入行時間差不多。他能力沒你強、薪水也沒比你高,但他已經開進口車、並持有一間房子了。原因無它,因為他有長輩的金援。而你…還在慢慢存錢租房子」。

也許對於這個現象,你感到很不公平。但,在資本主義的世界裡,並沒有叫公平。「出生在有錢的家庭裡」,這,也是實力的一種!(誰叫你同事很會投胎😅)

再者,講一句比較直白的:你怎麼會認為你能憑一已之力,去跟結集兩代人、三代人累積的資產相抗呢?

你當然可以一直抱怨對方只會靠爸靠媽,但這樣很顯然是無濟無事的。你只有兩種選擇:

要嘛繼續厭世,直到闔上眼的那一刻,都還在怨天尤人;要嘛奮力一搏、擺脫原生家庭帶給你的縛柩,為了自己及為了下一代,從你開始晉升資產階級,開啟嶄新的篇章

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