[房仲直白說] 為什麼別人的眼光總是那麼好?

常遇到顧客說:「真羨慕那些房子買得早的人,當初只花了少少的房價就買到,放到現在根本就賺翻了,眼光真好」。相信這不只有特定顧客這麼認為,而且是大多數人的心聲。

但當我們去細究那些早買的人,他們的回答大多是:「當時並沒想那麼多,只因為有需求,所以才買。入手的時候也會覺得很貴啊。房價能漲到今日這般程度,完全是始料未及」。

聽完他們上述的解釋,可能讓人更加傻眼了,原本想說會不會有什麼「投資秘訣」之類的,結果就只是「單純地買,傻傻地賺」,這說法實在很難讓一般人接受啊!

不過,我覺得這一切都跟你「購買的目的」有關。

如果你以「自用」作為購買初衷,那麼「賺賠如何」就不容易影響你。如果賺了,就當作是附加的;如果賠了,至少也居住使用過。

反之,如果你是以「投資、置產」作為購買初衷,那麼你一切所思所想就會圍繞在「賺賠」上。也就會陷入「我現在買好貴,要是被套牢了怎麼辦」的恐慌情緒,令你難以決定。

其實,「自住」跟「投資」兩者本來就不是同一種思維。所以並不是別人眼光好,而是你雖然嘴巴講說要自住,但心裡默默住著投資客,卻連自己都不曉得。

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