2020~2021，買方跟我說：「買房好困難，房價一直飆，我們這些受薪階級連喘息的機會都沒有，只要一個猶豫沒買，下個月就等著用更高的成本去買」。
當時我跟買方說：「你希望房價跌，很簡單，你就把全市場要買房子的人，全都拉在同一個群組。並大家都約定好：一個月都不要出門看屋、也不出價，價格就會下修了」。
想當然，這是件不可能的事。因為不可能大家都有志一同、都不買房。總是會有人撐不住，去買房，然後房價又再漲了上去。於是乎，比起顧及居住正義、不健康的房市漲幅，更多人選擇的是「打不贏，就加入它」。
回想當時跟買方說的玩笑話，如今似乎漸漸實現。也不需要買方自組一個群組、眾志成城，受到當今唱衰氛圍甚鉅的影響，買方看屋積極度大減、出手更趨觀望。
屋主肯定也有感受到這般低迷的氛圍，於是開始降價。當一個人降價，兩個人降，接著五個人降，十個人降….。跟當年買方心態潰堤有87分像。
於是屋主們就開始出現分歧：有一派屋主認為，應該趁現在獲利了結、入袋為安，反正又不是沒有賺；另一派屋主則認為，這都是有心人士在帶衰風向，休想騙我賤賣我的房子！
不論如何抉擇，其實沒人可以100%保證當今的決定是否正確，大多時候都是結果論。但我們可以確定的是：「本多終勝！但前提是，現金流要嘎的過」。
