[房仲直白說] 最近陸續看到仲介在OP

在房仲業,所謂的「OP」意指:
業務在房子現場(或房子週遭)駐點。業務手上通常會拿著廣告傳單、並身旁有個小看板。如此顯眼,只為了讓路人遠遠看見,一眼就知道他在賣房子。且也因為業務就在旁邊,所以提供顧客一個即時的互動與資訊交流」。


Q1:
為什麼近期房仲會有這樣的行為?以前怎麼都沒看過?

ANS:
其實以前就有了,這是比較傳統的銷售模式。只是近年顧客的消費習慣主力移轉到網路上,所以近年仲介就比較少OP了。

而近期會突然冒出這樣的行為模式,無非是有感於市場買氣的下滑。在同業花了很多心力在經營空戰(網路)之餘,一個與眾不同的行為模式,就「有機會」得到意想不到的曝光效果。純粹就是個機會,chance!chance!


Q2:這樣(OP)的廣告模式會有成效嗎?

ANS:
有的,還是會有成效。但以經驗論,網路的成效最高

不過,有一句話是這麼說的:「不管黑貓白猫,能抓到老鼠的就是好貓」。同理,不管是用什麼廣告方式吸到客人,只要最後能走到成交,就是好的方法。

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