1.關於資金：
如果你換屋，會需要透過處理舊家，（資金贖回後）你才有能力購買新房子。那你得思考房子一買一賣該如何操作，例如：你現有多少活用資金？舊家最壞狀況賣多少你可接受？賣掉後淨拿可拿到多少？付錢的時間點？。
2.關於戶籍：
如果你想享有「重購退稅」資格，「設籍」是其中很重要的一項條件。你是否知道：設籍的時間點？如果有出租營業該怎麼辦？國稅局的認定標準？
3.關於心態：
由於你同時身兼買方及賣方，故對於市場的氛圍，肯定倍感理解。而你的理想藍圖：「你會期望買在破盤價，然後又希望能賣在最高價」。
但，要認清這是不太可能的。在貼近的時間點進行一買一賣，要嘛「買高賣高」，要嘛「買低賣低」。
除非你一買一賣的間隔時間拉長，或剛好遇到反轉期，才有可能遇到「買低賣高」或「買高賣低」。
最實際的做法往往是，你預設「最低，多少一定賣得掉」及「最高，可接受出到多少」，這樣就比較能控制在一個穩妥的範疇內。
