[房仲直白說] 幸災樂禍(多慮)的買方

今年真的是雜訊很多的一年,也在第一線服務客人當中,深刻感受到人性。

1.今年二月,發生烏俄戰爭

那陣子遇到有買方說:「我實在很難相信,烏克蘭跟俄羅斯竟然打起來了。這樣我們是不是也要擔心哪天對岸(中國)要是攻打台灣,台灣房子瞬間沒價值?這樣現在屋主應該要大逃殺或大降價才是啊」。

2.今年三月,有鑑於新冠肺炎疫情已(因疫苗覆蓋率提高而)趨緩,美國為了抑制通膨,開始進行升息

這升息,目前還看不到盡頭。就有遇到買方說:「快升啊!最好升到讓屋主撐不住,這樣我就有便宜的房子可以撿了,炒房仔退散吧」。

3.這一兩天,全台都出現很有感的地震

當買方看著高樓層很晃,或房屋倒塌,或外牆磚嚴重掉落,又開始說:「還好我還沒買房子,不然天災一來,損失就大了。看有沒有屋主在這一波恐慌出場、大幅降價」。


任何買方,都會希望能盡可能地買便宜,這很可以理解。但有時覺得買方提出的理由太過天真

1.要是對岸真的攻過來,不要說台灣房子了,到時你手上持有再多台幣也沒用啊。

2.政府升息就升息,屋主就成本轉嫁而已。只要現金流嘎得過,就只是花點時間等待好價格而已。

3.你期待地震能撿便宜危機入市,但如果房子結構嚴重受損,房價再便宜你大概也不敢買吧。

我們無法避免天災人禍的發生,但,生活還是要過啊。你總是看(賣方)好戲,但殊不知,通常資產階級口袋都比你想得還深。醒醒吧……

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