[房仲直白說] 市場的主流價值認定

有些房子,你慕名而去、實際走訪探查,你仍看不懂它到底好在哪裡。但它在市場的認同度與指名度就是高,並且價格就擺在那。

有些房子,你認為它非常好,這是你看了不下50間房子後,少數有叩到你心門的。但,社區房價長期就是處於低檔、起不來,甚至去化時間也比周遭建案拉長不少。

當發現「自己喜好」與「市場主流」有所出入時,一般人會開始猶疑:「到底是要追求自己所愛,還是要追隨市場主流(比較會漲的房子)?」

可能有些人會說:「房子是要自己住的,當然要買自己喜歡的」。

是,沒錯!觀念正確。但一般人會陷入猶豫是因為:「若因一時的任性選擇,導致以後賣不掉、套牢甚至淪到賠售的下場,這樣豈不是冤了」

所以這也是為什麼,常常經驗老道的人說:「投資跟自住,兩者是完全不同的思維」。有人追求大眾的眼光,並將視為成功;而有人則追求內心真正的嚮往。

「選擇」不具一定(絕對)的好與壞,歡喜買,甘心受。

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