雖然大家都說買房是為了要自住，但應該不會有人希望買到一間賠錢貨。且台灣人長久以來對於「賣房子一定會賺錢、沒有在賠錢」這個想法，是根深蒂固的。
這也導致不少人在買房的當下，常會先盤算「這房子未來還有多少獲利空間」。若當下評估未來還有漲幅空間，那下決定的意願就會較高。或者，當下「被需求逼急了」且「房子是真的很喜歡」，那也會嘗試入手。
有感於「股市大跌＋升息循環＋通膨嚴重＋疫情惡化＋經濟衰退的隱憂」多重效應下，近期買方不僅資金大幅縮減，出手也越趨保守。「擔心買貴、擔心被套牢」的緊張情緒，也就更難以在如今的氛圍入市。
那麼如果買了一間不會賺錢的房子，心態上該如何調適？
1.如果你是自住，那麼「需求擺第一」。「漲跌」則是在將來有一天你要出售房子時，才有意義。
例如：
你當初房子買30萬，現在漲到60萬，但因為你是自住，不可能賣掉實現損益，60萬只不過是紙上富貴。同樣地，你當初買30萬，現在跌到剩20萬，對你也沒差啊，照樣付著一樣的貸款、繼續享受著房子帶給你的價值與歸屬感。
2.如果你是投資，現在看不到房價的漲幅，並不代表將來就不會賺錢。如果你也篤信房地產長期是向上，那麼基本上不會有賠錢的房子。賺錢只是時間早晚的問題（你是否能等到那一天），以及你的現金流嘎不嘎得過來。
當然，不是人人都熬得過「氛圍低迷」。當你歷經過「房仲賣了一年以上還賣不掉、即便你降價好幾次但買方卻無感、買方怎麼出都是會讓你賠售的價格」，你勢必容易信心動搖…。
2020~2021，就曾幫高總價產品的屋主處理房子（如：中悅皇苑帝苑、大宅系列、國泰TWIN PARK等）。屋主鬆了一大口氣，因為房子賣了三年五年，如今終於（近乎持平或小賠）出場了。怎料，在他們出場後， 高價產品又迎來一波飆漲。
換句話說，他們前面花了好幾年在撐解套，每個月利息管理費一直扣血，不僅成本不斷累計增加，更是一點一點地耗損他們對房子的信心。若當時他們再多等待一點點時間，就能迎來更好的報酬（不再只是等解套，而是能夠迎接獲利）。不過，這些都事後論了。當下的絕望，只有持有者才深刻體會。
撐過去，就是你的；若撐不過去，你就會從此遠離投資房地產，如同一朝被蛇咬，十年怕草繩。
