[房仲直白說] 大多數人都是要等到看見後,才願意相信

這是我在今年六月遇到的一位屋主。

當初在跟這屋主接洽時,覺得這屋主很妙。社區行情50萬,屋主說他45萬就願意賣

該房子的樓層很正常,不是二樓四樓頂樓,也不是在水箱層。屋況維護得也還不錯,沒有滲漏的情形。社區也未曾發生過凶宅同時期鄰居掛售的價格,開價都在55~56萬

當時的氛圍:美國剛開始升息,而台灣央行也準備跟進。台股大盤還在16500點(如今台股大盤已不到13000點)。台灣屋主還沉浸在2020~2021年的瘋狂追價氛圍中。

而這位屋主,他認為接下來房市恐開始走衰,於是就先賣掉、入袋為安,所以做出了這樣的決定。也會等之後氛圍更差的時候,再入手買下一間房子。

這屋主絕對是個案中的個案,因為大多數屋主都非得要眼見為憑(買氣真的變差了),才願意下修調整心態

當然,這就是賭注了。如果市況跟他預想得不同、房價漲幅加劇,若他持有現金空手,他就默默被洗出去了。

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