[房仲直白說] 四樓屋主都是投資客嗎?

以前,老一輩的人都會覺得買四樓的都是投資客,一來是因為便宜,二來則是自住客碰到諧音會自動跳過。但真的是這樣嗎?

也許以前是如此,但觀察現今會買四樓的有幾種人:

1.是自住客,真心喜歡那個社區、那個地點,但礙於當時只剩下四樓可選擇,故還是買了下去(且現在的四樓,已經沒有像以前有優惠價了)。

2.是自住客,但四樓看出去剛好是漂亮中庭或公園,故願意打破對於樓層的迷思。

3.不稱職的新手投資客,貪圖便宜所以跳進去買。

殊不知,專業投資客早就不會挑四樓買了。因為對於專業投資客來說,他會盡可能把產品瑕疵最小化。既然一些傳統的買方對於諧音仍有疑慮,那四樓自然不會是專業投資客的囊中物。他寧可多花點錢,買條件好一點的,既可降低被嫌的可能性,也能賣更好價。


對了,4樓跟10樓,兩者都會有諧音的問題,但10樓好像就不太被人拿諧音來挑剔。當然,也有人覺得4樓很好,這象徵著「事事如意」

對於樓層的解讀,真的就比較見仁見智。我還曾遇過有人說不喜歡18樓(非頂樓),他說因為這數字會讓人聯想到另個世界,當時聽到這說法,我也是歎為觀止了😅

後來發現,「便宜治百病」是唯一真理,至於褒貶的說法…都是事後才加上去的。房子還是自己住得舒服、喜歡最重要!祝福大家都能買到自己合適的房子。

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