[房仲直白說] 吵贏了,然後呢?

歷經2022下半年,長達半年的鋪陳與市場發酵,目前可以確定,已悄悄進到買方市場。那麼什麼是買方市場?

並不是說「市場就完全沒交易了」,也並不是「完全不會有創高價的情況」,而是「買方觀望,買方考慮期拉長,交易量縮。就算好不容易有出價,也會以實價登錄為參酌基準,不容易有大幅度跳漲成交」

面對當今的市況演變,相信有很多人抱持看好戲的心態,甚至當看到「賠售、大降價、賣很久賣不掉」等字眼,更是幸災樂禍

可以這麼說:「2020~2021那時期,賣方有多麼粗暴言論施加在買方身上,如今買方也同樣的心情對待賣方」。

不過,「風向」這東西只是口水戰過過乾癮罷了,實際自己的人生還是要往前走。

在賣方市場時,(你是屋主)你知道之後房價可能會再更高,但因為當下你有迫切的資金用途,故不得不把房子賣掉;

同理,在買方市場時,(你是買方)各方言論都跟你說「小心不要追高」,但因為當下有極強的剛性需求,所以即便冒著被套牢的風險,你仍然果斷進場。

仔細觀察,人們很常在每個片刻,算計輸贏與賺賠。但若把時間軸拉長去看,很多時候當下的利弊得失,回想起來,可能也沒那麼重要了

對了,你還記得求學時代,令你焦頭爛額的數學,每一次段考的分數嗎?

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