[房仲直白說] 你知道實登會蓋牌(隱蔽成交資訊)嗎?

現在當只要講到成交價,要是價格過高,不被酸民認同,就會被說:「這騙人的吧,一定是業者、投資客、房蟲在帶風向」

然後當過一兩個月,還未在實價登錄上看到,酸民就會說:「啊不是說有成交? 要帶風向炒房也不是這樣吧」等酸言酸語。

毫無疑問地,高房價確實引起社會很大的民怨與不滿。但你知道實登會屏蔽過高的成交資訊(直等區域房價也都漸漸跟上時,實登才會揭露)嗎?

簡言之,房子成交後,業者或代書會登錄成交資訊,但要不要揭露,則取決於政府

對於政府來說,考量「短期內高價揭露容易定錨,使房價又噴上去」,故才採取延後揭露的措施(某部份也是抓住民眾「眼見為憑」的習性)


近期賣方確實沒辦法再像2020~2021那般氣焰甚高,但卻出現很多毫無實務經驗、不會去求證、為酸而酸的酸民,打著居住正義的口號,大聲嚷嚷

不論你(酸民)信與不信,實際狀況就是如此。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。

這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制,這項服務遵循 Google 隱私權政策服務條款