[房仲直白說] 你在等什麼?

常遇到以下的情況:「帶買方看了一間房子。看完當下,買方自己說這間房子還不錯、預算也有符合,但想再多去看其他房子做個比較。然後過沒幾天,買方又主動問那間房子還在嗎?當知道房子還在,買方也沒有要出價,又繼續晃啊晃著的。過一陣子又主動詢問房子還在嗎….」。

客倌啊,你一直問「房子還在不在」,又遲遲不肯決定。這樣你到底是希望它在?還是希望它不在?

你遲遲不肯決定,無非是擔心下一個房子條件會更好。

你遲遲不肯決定,無非是認為想出的價格與屋主要的價格差太多,出了沒意思。

你遲遲不肯決定,無非是因為等了一些時間,它也都沒賣掉,不急、還可以再等等。

但一直等下去的結果,大多是「房子就真的有一天被別人買走了」,並且價格還是你可負擔的。你雖感到扼腕,但你清楚知道:這次你怨不得人,是你自己一次次把機會拱手讓人。


買方在得知成交價後,常說:「蛤?早知道最後是這價格成交,其實我也可以(出得到這價)」。

是啊,以上帝視角來看,你當然可以。但講這話其實有些多餘。畢竟當時有勇氣出價的是別人,而不是你

況且,我們要知道:「所有的交易,買賣雙方在過程中,勢必會歷經一番價格的拉扯,而旁人則只有看到數字的結果」

勇於出價的那個人,想必他出價時心情也很忐忑、不確定是否真的能買到。但至少別人有勇氣敢衝,這就是「別人買得到、但你買不到」的差別。

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