[房仲直白說] 何時會買不如租?

買方對於購屋的想法都一陣一陣的。有一陣子買方的觀念流行「買不如租」。

那麼什麼樣的狀況會讓買方覺得買不如租?

1.【對區域還不是很熟悉的時候】
這種大多發生在剛入職場工作的新鮮人,或是外派到異地的高階主管。由於不是很確定會不會在那個公司久任,或對於該區域環境還不是很了解,所以先租個房子蹲著。

畢竟倘若是買屋,雖然有擁有權,但一筆資金砸下去,要隨意(無損)贖回也不是那麼容易。

2.【房價過高的時候】
統計了一下,大多數人認為「薪水跟不上房價」、「不想日後有不穩定因子,被房東予取予求」,故興起了買房的念頭。

同理,若「房價成長停滯」,沒有了立即買房的必要性,買方就可能會選擇先租屋,且走且看,自備款拿去作其他配置。

3.【其他因素】
例如:不想被房貸綁著、喜歡一兩年就換住不同房子


隨著近十年台灣房地產交易的熱絡、體制漸趨完善,加上台灣「有土斯有財」的觀念根深柢固,買房子幾乎成為了現代的顯學。

不論是租或買,各有不同的擁護者。然而,人生是自己的,知道自己在做什麼很重要。我們無須事事求他人的認同,但願每一刻皆過得精彩、無憾。

對自己交代得過去即可。

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