但隨著在第一線服務久了、遇到的客人量體數多了，自然會知道「什麼樣條件的房子好賣、什麼樣條件的房子不好賣」。
曾經，有客人跟我反應「車位配在B4要繞太久，無法接受」。但陸續看到有其他新案挖到B5甚至B6，市場也是照樣買單。
曾經，有客人跟我反應「大樓規劃一層四戶是最低底線，若一層超過四戶，就不考慮」。但陸續有新案一層規劃個6~8戶，照樣有人買單。
曾經，有客人跟我反應「豐寶昌富興常傳出災情，且擔心往後轉手不好賣、會被嫌爆，故跳過不考慮」。但實際狀況則是：有沒有發生災情，這要賭人品。仍有不少住戶入住期間完全沒事，然後轉手獲利也不低。
曾經，有客人跟我反應「二樓、四樓及頂樓，跳過不考慮」。問客人理由為何，客人也講不出個具體的理由，只說看網路的。但實際狀況則是：喜歡買低樓層的，自有那麼一群人。而喜歡買頂樓的，也有特定的客層。他們並不是受限於預算問題，而是真心喜歡那樓層。
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我們常說：「一個時期，一個價」。這句話代表著，隨著市場氛圍好壞的差異，自然會有不同的價位。
同理，「不同時期，大家對於條件的接受度也會不一」。以上舉例的那些（客人曾經很在意的）抗性，倒也沒有絕對。且以結果論去看，買的人還是住得好好的，且轉手還賺得滿缽滿盆。
可能會有人說：「我是要自住，你跟我講賺錢？」。我會這樣說是因為，就觀察，大多數買方並不是真的在意那抗性，而是擔心以後不好脫手。
「只要錢對了，一切都變得可以了」，畢竟沒人喜歡買一間會賠錢的房子，那麼市場的態度對你來說就很重要。
人們買房當下，往往容易想太多。非得要像工作精神那般（各種挑剔、檢討與嚴謹），做到近乎90%滿意才給過。但也在過程中，錯失了不少購入的機會，可惜了。
