[房仲直白說] 「鬼月」會影響房市交易熱絡度嗎?

昨天(2022年7月29日)是鬼門開。

每年多少都會遇過一些買方,以「鬼月」為由,試圖大力砍價或連交易(看屋)都沒意願

雖然我沒有做過嚴謹的數字統計,但以長年在第一線觀察,鬼月對於交易的影響不大,實際還是以整個市況氛圍為主。而我們所聽到的理由,大多時候是事後才加上去的

例如:
若你當下感受市場買氣相當熱絡,甚至讓你有「再不買,下個月就更貴」的感覺(如:2020~2021年房價急速飆漲),你追價都來不及了,怎麼可能刻意停住一個月不積極購買、拿自己的荷包開玩笑?

又,如果今天市場買氣偏觀望的意味,當正好又遇到鬼月,那是不是很容易就會被人把「因為鬼月,導致交易量低迷」這個說法加諸上去?而如果你正好在「鬼月+市況低迷」出來看房,你就很容易相信這個說法,然後就以訛傳訛。


我相信,世上真的存在(對於看不見的靈體)敏感體質的人,鬼月就真的能避則避。但大多數人在講鬼月這件事,通常都是「聽說」,或只是隨意搪塞找個理由(迴避自己的不想要)。

還是老話一句:
「買房子,一直以來都是自己的事,與他人無關」

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